多くが投資目的で購入するワンルームマンションでは、賃料収入と金利等が重要であるからこそ、マンション管理会社の能力がその数字に大きく影響いたします。長期的に安定収入を得るためには資産価値の維持と、収益性向上のための管理コスト削減、不動産運用していく中で重要な役割の一つを全力で取り組みます。
物件のご案内から入居者の管理やお部屋の品質の維持、入居者募集など煩雑な賃貸管理を一括してお引き受けしており、わずらわしい業務をオーナー様が行なうことはなく、オーナー様は毎月の家賃を受け取るだけで、賃貸管理に直接タッチする必要はありませんので、長期にわたり、物件管理を安心しておまかせいただけます。

• 1. 入居者募集および契約・更新契約

  創業以降培ってきたネットワークとノウハウをもとに、空室リスクを最小限に抑えたマンション経営を代行します。契約・更新などの事務手続きもお任せください。

• 2. 賃借人からのクレーム対応および処理・解決

  賃借人からのクレーム対応や処理・解決を代行いたします。トラブル防止の観点からオーナー様と入居様との中間に立ち、円滑なコミュニケーションを実現します。

• 3. 室内設備不備故障への対応および立会い・修理

  管理業務において入居様からもっとも問い合わせの多い「室内設備の不備や故障」。業者の手配から施工、入居様へのご連絡に至るまでスムーズに対応いたします。

• 4. 各種手続き後のアフターケア

  「賃貸借契約が終わればそれで終わり」ではありません。オーナー様、入居者様双方に手続きのあとの定期的なアフターケアを実施しております。

• 5. 賃料の集金および催促

  オーナー様がもっとも避けたい「賃料遅滞」や「回収不能」。私たちが中間に立ち、こうした事態を避けるための集金・催促代行を行い、確実な集金を目指します。

• 6. 近隣からのクレーム対応および処理・解決

  マンション等でひんぱんに起こるトラブルとして「ご近所トラブル」が挙げられます。加害および被害いずれの場合もクレームの対応から紛争処理までサポートいたします。

• 7. リフォームおよび工事実施

  入居前・退去後のリフォーム工事の手配から施工まで一括しておまかせいただけます。もっとも費用のかかるところだから、もっとも費用を抑えたい。その声にお応えいたします。

サブリースとは、プレシャスエーケンとがオーナー様より賃貸物件をお借りし、自ら賃借人となり、入居者様に賃貸（転貸）するシステムです。オーナー様は、物件をプレシャスエージェントに賃貸しますので、サブリース契約期間中は空室リスクを負うことなく安定した家賃収入を確保することができます。